Квартири на вторинному ринку житла в Києві стрімко дорожчають. Не зупиняє ріст цін навіть той факт, що попит серед покупців активно падає. Феномен полягає в тому, що ціни на вторинному ринку залежать від цін в новобудовах. Вони ж, у свою чергу, також активно ростуть. Про це повідомляє Ліга. Бізнес.
Тільки в першому півріччі поточного року ціни на квартири в Києві виросли більш ніж на 5 відсотків. Якщо ж порівнювати з показниками минулого року, то зростання склало близько 12 з половиною відсотків. 
Вторинний ринок житла в Києві. Фото: depositphotos.com
Найдорожчим районом на початку літа був Печерський. Медіанна вартість квартири в центрі столиці сягала майже трьох тисяч доларів за квадратний метр. Значно дешевше продавали нерухомість в Шевченківському (1911 доларів за квадратний метр) і Голосіївському (1711 доларів за квадратний метр) районах. Найдешевше житло на вторинному ринку можна знайти в Деснянському районі столиці. Квадратний метр тут в середньому коштує 977 доларів.
Якщо порівнювати центральні і спальні райони Києва, то в першому випадку квадратний метр обійдеться на кілька сотень доларів дорожче.
При цьому дорожчають квартири на вторинному ринку абсолютно у всіх районах столиці. Влітку трохи впали ціни тільки в Подільському, Голосіївському та Деснянському районах.
Пропозицій про продаж зараз стає менше. Але це падіння незначне. Вражає воно тільки в тому випадку, якщо порівнювати з вереснем минулого року. Тоді на ринку з'явилася максимальна кількість квартир - близько 60 тисяч. Менш ніж за рік їхня кількість скоротилася в два рази - до 30 тисяч.
Втім, восени квартир на вторинному ринку в Києві знову побільшає, прогнозує керівник консалтингової компанії City Development Solutions Роман Герасимчук. Частина власників знімають свої пропозиції влітку в очікуванні осіннього подорожчання.
Ціни на вторинному ринку ще будуть рости, вважає аналітик Юрій Піта. На цей процес впливає інфляція, яка перевищила з початку року 9 відсотків, а також подорожчання квартир на первинному ринку. Вартість житла там виросла в 2021 році на 12,8 відсотків в доларах.
За прогнозами аналітиків, до кінця року квартири на вторинному ринку в Києві можуть подорожчати ще на 3-5 відсотків.
Портал Postfactum раніше писав про те, що Київ побив майже столітній температурний рекорд.
Також ми розповіли про те, що в Україні подорожчає електроенергія.
